2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
武蔵野市
117.1万円/㎡
前年比-9.9%
パークハウス吉祥寺北町グローヴII
東京都武蔵野市吉祥寺北町二丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩18分
2006年築 / 4階建 / 128戸 / RC造
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1階 / 74.58㎡の場合
相場
8,638万円
115.8万円/㎡
3,593
6,956
10,320
13,684
AI査定結果
推定相場価格
8,638万円
115.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,956万円〜10,320万円
93.3万円/㎡〜138.4万円/㎡
推定賃料
23.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月13日
パークハウス吉祥寺北町グローヴII
7,180万円（96.3万円/㎡）/ 1階 / 74.58㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は102.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | 7,180万円 | 96.3万円 | 1階 | 74.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/19 | 8,480万円 | 109.9万円 | 2階 | 77.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 7,380万円 | 99.0万円 | 1階 | 74.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 7,800万円 | 104.6万円 | 3階 | 74.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 7,300万円 | 97.9万円 | 1階 | 74.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 7,990万円 | 94.4万円 | 1階 | 84.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 8,499万円 | 100.4万円 | 1階 | 84.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 7,700万円 | 103.2万円 | 1階 | 74.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 7,980万円 | 107.0万円 | 1階 | 74.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 8,200万円 | 109.9万円 | 3階 | 74.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 8,480万円 | 113.7万円 | 3階 | 74.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/04 | 7,080万円 | 94.9万円 | 1階 | 74.58㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は108.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | パークハウス吉祥寺北町グローヴII 武蔵野市吉祥寺北町二丁目 | 吉祥寺駅18分 | 7,180万円 | 96.3万円 | 74.58㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2006年 | 128戸 | RC |
| 2024/08/28 | サンクタス吉祥寺ハートランド 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅4分 | 8,480万円 | 126.2万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/20 | サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウス 武蔵野市緑町二丁目 | 三鷹駅20分 | 4,990万円 | 79.7万円 | 62.59㎡ | 1SLDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 88戸 | RC |
| 2024/11/21 | グランプレオ武蔵野 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅2分 | 7,580万円 | 132.1万円 | 57.37㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 121戸 | RC |
| 2025/04/17 | イトーピア武蔵野ブランマーク 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅2分 | 7,980万円 | 126.5万円 | 63.1㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 106戸 | RC |
| 2024/10/15 | グランドメゾン武蔵野 武蔵野市境四丁目 | 武蔵境駅10分 | 5,780万円 | 82.7万円 | 69.93㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 85戸 | RC |
| 2025/05/23 | ザ・ライオンズ武蔵野 武蔵野市境二丁目 | 武蔵境駅8分 | 8,500万円 | 120.4万円 | 70.57㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 93戸 | RC |
| 2024/01/24 | デライトシティサンライトコート 武蔵野市境五丁目 | 武蔵境駅10分 | 6,850万円 | 89.1万円 | 76.87㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 138戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、武蔵野市では9.9%下落しています。
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